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苏州国土局再挂牌出让22宗土地总起拍价达56.8亿元
2020-11-02 [64246]

【亚博app买球平台】10月23日,苏州国土资源局再行上海证券交易所转让22宗土地,其中吴中区12块、相城区3块、高新区7块,该22宗地块皆将于11月24日上映。本次发售的地块中,坐落于浒墅关开发区象山路北、凤凰峰路东西的苏地2015-WG-48号地块面积仅次于,大约16.7万平方米。该地块为杂货零售用地、城镇住宅用地,容积率>1且1.4,建筑密度40%,起拍价为6.35亿元,保证金1.27亿元。

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另外,编号为苏地2015-WG-50号的地块面积也多达16万平方米,该地坐落于高新区同安镇镇兴贤路南、树根山河东,土地性质为住宿餐饮用地(旅馆)、城镇住宅用地,容积率0.48,建筑密度35%,起拍价为2.51亿元,保证金5030万元。坐落于相城区的3宗地块中,编号为苏地2015-WG-43号的地块尤其不受人注目。因为该地块坐落于高铁新城建发房地产旁,也是显宅地,预计不会引发抢拍。

该宗地转让面积为5.7万平方米,容积率>1且<2,建筑密度25%,起拍价为3.76亿元,保证金7550万元。据报,本次转让的地块中,坐落于吴中区城区太湖西路北侧、龙西路西侧的苏地2015-WG-29号地块,起报楼面价最低,楼面价8421元/m。

该地块转让面积为41010平方米,土地用途为住宅用地,容积率>1且1.9,建筑密度20%,起拍总价为6.56亿元,保证金1.3亿元。据理解,该地块地段优势引人注目,座落在早已通车的轨交二号线,规划中的三号线及四号线意味着一路之于隔年。该地段在在售项目均价在18000-20000元/平方米,而本地块容积率为1-1.9,预估亚博app买球平台未来售价为突破20000元/平方米。并且地段内竞品较较少,预计地块楼面价未来将会斩万。

值得注意的是,苏州从6月开始截至目前,已展开了5场土拍电影,总计转让地块49宗。9月29日,天房集团在苏州夺下古城4宗地块,并以31004元/平方米的楼面价夺下单价地王,创下了苏州地价。

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